+38 067 631 98 89 Emeil: techbrains.it@gmail.com; Skype: rich_alena1
обратная связь
Стать партнером

corporative

1. «ЭФФЕКТИВНЫЕ КОММУНИКАЦИИ»

- поддерживать эффективные коммуникации с  руководителем, подчиненным или клиентом.

 

2. «ВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ»

- эффективно проводить переговоры,

- противостоять давлению оппонента,

- вести ход переговоров в нужном направлении,

- выработать свою стратегию ведения эффективных переговоров.

 

3. «КОМАНДООБРАЗОВАНИЕ»

- создать оптимальную структуру взаимодействия между сотрудниками,

- сформировать эффективную команду,

- выработать способность к постановке командных целей и нахождению наилучших

- путей их достижения.

corporate 4

4. «ТЕХНИКИ ЭФФЕКТИВНЫХ ПРОДАЖ»

- продавать технично,

- психологически правильно работать с жалобами и возражениями клиентов,

- развить навыки эффективной презентации товара.

 

5. «УПРАВЛЯТЬ И ЛИДИРОВАТЬ»

- научиться правильно, ставить задачи перед отделом и сотрудниками,

- получить навыки делегирования и контроля поставленных задач,

- грамотно    работать    с    подчиненными в конфликтных ситуациях,

- применять навыки мотивации персонала.

dv1492011

6. «РЕКРУТИНГ В СРЕДЕ ИТ, НОВИНКИ. ТИПОЛОГИЯ  ЛИЧНОСТИ»

- типология личности в бизнесе , в команде, в семье

- технологии  Reserch, Recruiting  and Relocate 

 

7. «ЭМОЦИОНАЛЬНЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ» 

- работа над снятием стресса , «профессиональному выгоранию» - НЕТ

- учимся управлять конфликтами 

Методы нормализации и снятия стрессовой ситуации.

 

ОСМД: услуги по комплексному ведению бухгалтерского и налогового учета

Мы сэкономим Ваше время и  средства  на:

·        поиск квалифицированного бухгалтера

·        организацию рабочего места бухгалтера (аренда помещения, офисная мебель, компьютер, канцтовары, начисление налогов на заработную плату, информационную литературу);

·        электронную программу для ведения бухгалтерского учета;

Мы окажем практическую помощь:

·        в организации и ведении надлежащего учета бухгалтерских операций ОСМД в различных ситуациях;

·        в соблюдении  условий, при которых ОСМД не будет являться плательщиком налога на прибыль и НДС;

·        в составлении и предоставлении финансовой и налоговой отчетности в государственные органы.

 

Общие положения

ОСМД ведут бухгалтерский учет и составляют финансовую отчетность по тем же правилам, что и обычные предприятия.         

         В процессе своей деятельности ОСМД приходится учитывать как операции, которые характерны для «обычных» предприятий, так и операции, типичные для неприбыльных организаций.

         Так, из «обычных» операций объединения можно назвать:

·        сдачу в аренду вспомогательных помещений дома;

·        начисление и выплату зарплаты наемным работникам (председателю правления ОСМД, бухгалтеру, дворнику и пр.) и уплату сопутствующих обязательных платежей в бюджет (НДФЛ, военный сбор, ЕСВ);

·        приобретение материалов, получение услуг (работ) по договорам (бухгалтерские услуги, ремонт, вывоз мусора, обслуживание лифтов и пр.).

 Специфика ведения бухгалтерского учета в  ОСМД  заключается в том, что объединение должно учитывать:

·        взносы и платежи совладельцев многоквартирного дома;

·        доходы в виде полученной из бюджета компенсации за предоставленные отдельным категориям граждан льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг и назначенные жилищные субсидии;

·        начисление и расходование средств ремонтного и резервного фондов и пр. –

Основная деятельность ОСМД заключается в осуществлении представительских функций совладельцев и способствовании реализации ими своих прав и выполнению обязанностей.

         Совладельцы  многоквартирного дома оплачивают совместные расходы ОСМД на содержание дома и придомовой территории, на ремонт, прочие расходы согласно  утвержденной смете. Все это объединение делает для совладельцев дома без цели получения прибыли.



Налоговый учет

Налог на прибыль

 Согласно законодательству ОСМД является неприбыльной организацией,

 которая должна  отвечать требованиям п. 133.4 НКУ.

·        ОСМД должно быть создано и зарегистрировано в порядке, установленном Законом № 2866 «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»;

·         учредительные документы ОСМД должны содержать запрет на распределение полученных доходов (прибыли) среди учредителей (участников), членов организации, работников (кроме оплаты их труда, начисления ЕСВ), членов органов управления и прочих связанных с ними лиц;

·        ОСМД должно быть внесено контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций;

·        доходы (прибыль) ОСМД должны использоваться исключительно для финансирования расходов на их содержание, реализации цели (задач) и направлений деятельности, определенных ее учредительными документами.

НДС

ОСМД, руководствуясь общими нормами (п. 181.1, 182.1 НК):

·        обязано зарегистрироваться плательщиком НДС в том случае, если размер его налогооблагаемых операций по поставке товаров (услуг) за последние 12 календарных месяцев превысит 1 000 000 грн. (без учета НДС);

·        в остальных случаях может подать заявление о регистрации плательщиком НДС добровольно.

Для определения объема поставок в целях регистрации плательщиком НДС следует учитывать только дополнительные доходы, например от сдачи помещений в аренду или от оказания других услуг лицам, которые не являются совладельцами дома.

ЕСВ, военный сбор, НДФЛ

Базой для начисления единого социального взноса (22%), военного сбора(1,5%) и НДФЛ(18%) является сумма начисленной заработной платы сотрудникам (председателю правления, бухгалтеру, дворнику и пр.), состоящим в трудовых или гражданско-правовых отношениях.

Кратко об отчетности:

1. Как и все юридические лица, ОСМД должны вести бухучет и составлять следующую отчетность:

·        Финансовый отчет субъекта малого предпринимательства -ежеквартально;

·        Отчет о сумме начисленной заработной плате  и ЕСВ-ежемесячно;

·        Форма 1-ДФ - ежеквартально;

·        Налоговый отчет об использовании средств неприбыльных учреждений и организаций - ежегодно;

2. Если ОСМД числится в Реестре неприбыльной организации с признаком 0012 и при этом направляет все свои поступления на выполнение своих уставных задач, то такое ОСМД считается неплательщиком налога на прибыль. При нецелевом  использовании средств организация должна заплатить налог на прибыль 18 %   от этой суммы и, потеряв статус неприбыльной компании,   станет обычным плательщиком налога на прибыль.   

3. Регистрация ОСМД в качестве плательщика НДС: в добровольном порядке – нецелесообразна, в обязательном порядке – маловероятна.